Rata mai mică decât chiria la Avantgarden 3 Braşov

Proiectul AVANTGARDEN 3 se realizeaza ca urmare a succesului proiectelor Avantgarden 1 şi 2. Dezvoltatorul MAURER&KASPER IMOBILIARE, cu o experienta de peste 600 de locuinte finalizate, continua dezvoltarea cartierului rezidential prin construirea celui de-al treilea proiect imobiliar Avantgarden 3. Situat in partea de nord a oraşului Braşov, într-o zonă liniştită cu vedere spre munţi, Complexul Rezidenţial Avantgarden este un cartier format din 20  imobile noi (deja construite), cu un confort deosebit şi un concept arhitectural european.
Lider pe piata de constructii imobiliare, Avantgarden 3 a inregistrat pana in prezent peste 450 de locuinte vandute in 14 luni de la demararea proiectului . Din cele 5 cladiri vandute in proportie de 99%, primele 3 cladiri se apropie de finalizarea lucrarilor , iar cladirile 4 si 5 sunt ridicate pana la nivelul 4 , respectiv 3. Urmariti online pe acest site stadiul lucrarilor de constructie la sectiunea "Progres Lucrari" de mai jos.

Facilităţi zonale

• Zona rezidentiala noua, linistita, cu vedere spre Tampa, la 5 minute de centrul orasului
• La doar 1 km de cartier- viitor campus universitar la care s-au inceput lucrarile de constructie
• La 4-5 minute de diferite gradinite si scoli generale
• La 6 minute de Paradisul Acvatic si 100 m de un teren de fotbal acoperit
• Locuri de joacă amenajate pentru copii; Kinder-Land; cinematograful Cityplex
• Shopping: Metro, Eliana Mall,Real, Brintex, Tekzen supermarket,Hornbach, piaţă agro-alimentară;
• In apropiere : clinici private, farmacii, reprezentante auto, benzinarii, biserici
• Mijloace de transport în comun, acces rapid spre centrul Braşovului

Cartierul Avantgarden se intinde pe o suprafata de 16,5 ha. Din aceasta suprafata Proiectul Avantgarden 3 ocupa 9,5 ha. Aici vor fi construite 1800 de locuinte, in blocuri de 5 si 7 etaje.

Desi PUZ-ul permitea construirea a 350.000 de metri patrati in blocuri de tip P+15 in cele 9,5 ha ale Avantgarden 3, investitorul a decis ridicarea a numai 130.000 metri patrati cu blocuri deP+5 si P+7 pentru a oferi clientilor locuinte luminoase intr-un spatiu deschis, prietenos, cu multa verdeata.

Descrierea proiectului

Demararea constructiilor pentru proiectul Avantgarden 3 a inceput in iulie 2009 primul bloc avand ca termen de finalizare septembrie 2010.

Primul bloc, "L1" care se va construi este tip P+7, totalizeaza 134 de apartamente , si include 10 tipuri de apartamente cu 1, 2 sau 3 camere. Blocul are doua scari de acces prevazute cu lift, ca toate blocurile din Avantgarden.  Prima cladire va fi inaugurata la 31 august, cu o luna inainte de termenul prevazut.
Al doilea bloc, "L2" este de tip P+5, totalizeaza 59 apartamente si include 6 tipuri de apartamente cu 1,2 si 3 camere. Aceasta cladire va fi inaugurata la 01 octombrie, cu 3 luni inainte de termenul de finalizare prevazut initial.

Al treilea bloc, "B3", este de tip P+7, are un numar de 87 apartamente cu 1 si 2 camere. Cladirea va fi data in folosinta la 01 noiembrie 2010, cu 2 luni inainte de termenul de finalizare estimat.

Al patrulea bloc, "B4" este de tip P+7, totalizeaza 81 de apartamente cu 1,2 si 3 camere si termenul de finalizare este aprilie 2011.

Al cincilea bloc, "B5" este de tip P+7, totalizeaza 79 de apartamente cu 1,2 si 3 camere si termenul de finalizare este 31 mai 2011.

Proiectul  primelor doua cladiri ,L1 si L2, este gandit in asa fel incat fiecare apartament sa beneficieze de lumina soarelui atat dimineata cat si dupa amiaza. Pentru blocurile L1 si L2, pe partea de S-E si S-V sunt pozitionate dormitoarele si camerele de zi , iar pe partea de N-E si N-V sunt pozitionate baile si bucatariile. Astfel, nici un apartament nu este dezavantajat prin pozitionarea cardinala. Pentru blocurile B3, B4 ,B5 si B6 atat dormitoarele si camerele de zi , cat si bucatariile sunt pozitionate fie spre S-E, fie spre S-V, beneficiind de soare fie in prima parte a zilei, pana la amiaza, fie in a doua parte a zilei, pana la apus. Apartamentele sunt proiectate la standarde europene, cu dotări de calitate superioara .

Descriere apartamente

• Blocurile sunt construite din caramida Termocron;
• Peretii interiori sunt construiti in totalitate din caramida;
• Casa scarilor placata cu granit;
• Balustrade - majoritatea din inox;
• Camere decomandate, spaţioase şi luminoase;
• Fronturi de geamuri foarte mari;
• 1-2 băi/apartament dotate cu obiecte sanitare de calitate
• Tâmplărie PVC cu geam termopan cu 5 camere;
• Prize TV/Internet şi de telefon în sufragerie şi dormitor;
• Faianţă şi gresie de calitate;
• Parchet laminat de calitate superioară, optional parchet din lemn de bambus masiv sau stratificat.
• Instalaţii: electrice, termice, sanitare.
• Centrala termica pe gaz pentru fiecare apartament.
• Ceasuri de contorizare separată a consumului de apă, energie electrică, energie termică.
• Obiecte sanitare: vas de toaletă, chiuvetă în baie, cadă de baie sau cabină de duş.
• Elemente de feronerie.
• Izolaţie termică la exterior (polistiren de 10 cm).
• Izolatie termica si fonica intre etaje. 
• Lift cu interior elegant, silenţios şi rapid;
• Iluminat de siguranţă, iluminare coridoare cu senzori de mişcare
• Interfon

Ansamblul Avantgarden 3 iti ofera multiple facilitati

• Curte interioara cu spatii verzi, spatii de relaxare, alei pentru plimbare, vegetatie bogata
• Loc de joacă pentru copii cu bazin de nisip, leagăne, tobogan
• Locuri de parcare supraterane;
• Centru comercial, farmacii, cabinete medicale